Appartement T2 à louer au Raincy

EN EXCLUSIVITE Nicolas Colombin vous propose à la location cet Appartement de 2 pièces à Le Raincy 93340, quartier Gare RER E Le Raincy (5 min à pied) + Pkg en sous-sol!

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Gare RER E à Le Raincy, cet appartement 2 pièces de bon standing offre un cadre de vie pratique, moderne et particulièrement agréable. Implanté dans une résidence récente de 2015, au dernier étage d’un immeuble de 2 étages avec ascenseur, ce bien d’habitation séduit d’abord par sa localisation stratégique, sa luminosité et ses prestations complètes.

L’appartement développe un séjour de 21 m² avec parquet, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. L’exposition ouest garantit une belle lumière en fin de journée, tandis que le balcon de 7 m² prolonge agréablement la pièce principale et permet de profiter d’un extérieur appréciable au quotidien. La chambre, la salle de bain et les deux placards intégrés optimisent l’organisation de l’espace et répondent aux attentes d’un acquéreur à la recherche de fonctionnalité.

La cuisine aménagée est équipée avec électroménager, prête à l’emploi, pour un emménagement rapide sans travaux majeurs. Le confort est renforcé par le chauffage individuel au gaz par radiateurs, le double vitrage et des volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La connexion fibre optique et l’accès internet répondent aux besoins actuels en télétravail et multimédia.

La résidence propose des prestations sécurisantes et recherchées : digicode, interphone, vidéosurveillance, ascenseur et accès PMR. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. L’ensemble contribue à un quotidien serein, pratique et confortable.

L’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des bus, du centre-ville, des commerces, pharmacies, restaurants, bars et espaces verts. Le Raincy, commune prisée de Seine-Saint-Denis, est connue pour son cadre résidentiel, son atmosphère élégante et sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris grâce au RER E.

Bail de 36 mois minimum. Loyer : 950 € c.c.

Garanties exigées: CDI avec minimum 2700 euros net (avant impôts).
Honoraires location à la charge du locataire: 670 euros (Dont 134 e d'état des lieux) .
Dépôt de garantie (1 mois): 830 euros.

Contactez-nous pour une visite! A très bientôt Nicolas Colombin 06.73.51.92.03 (Joignable 7j/7j)