Location appartement T3 aux Pavillons sous Bois

EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas COLOMBIN vous propose à la location à Pavillons-sous-Bois (93320) – cet Appartement récent de 3 pièces avec balcon, parking en sous-sol et ascenseur!!!

À louer, au cœur de Pavillons-sous-Bois, agréable appartement récent de 3 pièces, d’environ 61m2 comprenant: Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, salle de bains, 2 chambres... Il est situé au 4e étage sur 5 d’une résidence de bon standing construite dans les années 2000, avec ascenseur et parking en sous-sol. Loyer mensuel : 1 190 € c.c.

Cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et recherché pour un usage d’habitation. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec séjour donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée tout en bénéficiant d’un environnement calme. Le revêtement principal en parquet apporte chaleur et confort au quotidien.

La cuisine est aménagée et équipée d’éléments d’électroménager (plaques de cuisson, four, etc.), prête à l’emploi. L’appartement dispose de 2 chambres, de nombreux rangements avec 3 placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Les volets roulants et le double vitrage assurent confort thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation.

Côté connectivité, le logement bénéficie d’un accès internet et de la fibre optique, idéal pour le télétravail, le streaming ou les usages intensifs du numérique.

La résidence, de bon standing, est sécurisée par digicode et vidéosurveillance. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un atout majeur dans le secteur.

L’emplacement est particulièrement attractif : proche du centre-ville de Les Pavillons-sous-Bois, vous profitez de toutes les commodités à pied. Commerces, supermarchés, restaurants, bars, pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d’écoles (école primaire, écoles à proximité), crèche et terrains de jeux, ainsi que des espaces verts pour les sorties en plein air.

Côté transports, l’appartement est idéalement desservi : bus et tramway à proximité facilitent vos déplacements quotidiens vers les communes voisines et Paris. Ce secteur dynamique et résidentiel de Les Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie pratique, convivial et recherché en Seine-Saint-Denis.

Bail de 36 mois. Appartement récent, calme, lumineux, avec balcon, fibre, parking en sous-sol, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au cœur d’un quartier vivant et pratique de Les Pavillons-sous-Bois. Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d’un 3 pièces confortable et bien placé!!

Loyer mensuel : 1 190 € c.c
Durée du bail : 36 mois minimum
Garanties exigées: CDI avec minimum 3300 euros net (avant impôts).
Honoraires location à la charge du locataire: 916 euros (Dont 183e d'état des lieux) .
Dépôt de garantie (1 mois): 1080 euros.