Appartement T4 meublé avec garage à louer aux Pavillons sous Bois

✨ D'EXCEPTIONNELLES PRESTATIONS POUR CE T4 RÉNOVÉ Découvrez ce superbe appartement T4 de 3 chambres, entièrement refait à neuf, situé dans un secteur calme et arboré des Pavillons-sous-Bois. Lumineux et traversant, il bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée. ? DESCRIPTION DU BIEN : Surface : Environ 65 m² environ Pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Séjour : Lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Cuisine : Entièrement équipée avec plaques de cuisson vitrocéramique (pas de gaz) , four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et nombreux rangements Atouts : Appartement traversant Est/Ouest – Très belle luminosité État : Rénovation complète (électricité, plomberie, peinture, sols) – PRÊT À EMPORTER Étage : 1er étage sans ascenseur SERVICES & CHARGES : - Chauffage collectif inclus - Eau chaude et eau froide incluses - Cave privative incluse - Box/garage fermé inclus dans le loyer LOCATION MEUBLÉE – 1 AN RENOUVELABLE Idéal pour une famille, des colocataires ou un mandat de mobilité. LOYER : global : 1 450 € / mois (dont 321 € de charges comprenant : chauffage collectif, eau chaude, eau froide) Soit un loyer hors charges : 1 129 € / mois DÉPÔT DE GARANTIE : 2 mois de loyer hors charges (soit 2 258 €) – conformément à la législation pour une location meublée. ? VISITES : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (Merci de préciser vos disponibilités) ℹ️ À SAVOIR Je suis agent mandataire immobilier, et je travaille en étroite collaboration avec un gestionnaire locatif professionnel pour assurer un suivi rigoureux de la location. Avant toute visite, une pré-sélection sera effectuée : Merci de nous transmettre vos justificatifs complets (pièce d'identité, avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, et éventuel garant). Seuls les dossiers complets et validés pourront bénéficier d'une visite. Cette procédure nous permet de garantir une location sereine et sécurisée pour toutes les parties. Cette annonce référence 341089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Honoraires à la charge du locataire : 564,50 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr