Location maison F11 avec jardin à Villemomble
Description de la maison
À louer à Gagny, à seulement 13 minutes à pied de la gare RER E et à proximité immédiate des transports, découvrez cette superbe maison de caractère de 202 m², idéale pour une grande famille.
Construite en 1947 et parfaitement entretenue, cette demeure offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Vous y trouverez 7 chambres spacieuses, deux doubles séjours lumineux permettant de créer plusieurs espaces de réception et de détente, ainsi que deux cuisines indépendantes, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
La maison séduit également par ses extérieurs agréables, avec un jardin arboré équipé d'une balançoire et d'un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse conviviale complète cet espace extérieur pensé pour le confort et la détente.
Côté praticité, le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement extérieur. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome et efficace de la consommation énergétique.
Rare sur le secteur, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour les locataires à la recherche d'un bien spacieux et confortable aux portes de Paris.
Veuillez nous contacter afin de pouvoir déposer votre dossier de candidature.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (202 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villemomble (93250)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |