Location studio meublé au Pré St Gervais
Description du studio
Studio meublé À Louer à le Pré Saint Gervais. PAS DE VISITE SANS PRE-VALIDATION DU DOSSIER.
DOSSIER SOUMIS A L'ASSURANCE DES LOYERS IMPAYÉS.
Si vous êtes intéressé, envoyez moi le lien de votre dossier par mail à [email protected] idéalement après l'avoir fait sur " DOSSIER FACILE " !
Votre agence ORPI Gambetta vous présente sa dernière exclusivité en gestion locative située au cœur du Pré-Saint-Gervais.
Situé Avenue Francisco Ferrer, ce studio de 14,26 m² dans un immeuble de 1930 rénové présente un état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux. Lumineux et optimisé, il comprend une pièce de vie unique offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne avec coin nuit, une entrée kitchenette, et une salle d'eau moderne avec WC.
Très bien situé en centre-ville, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, services et restaurants, pour un quotidien facilité. Les transports en commun sont à deux pas, assurant des liaisons rapides vers Paris et les communes avoisinantes — un atout majeur pour les actifs ou étudiants.
Loyer mensuel : 555 EUR. Idéal pour une personne seule souhaitant profiter d’un pied-à-terre pratique et confortable dans un quartier dynamique.
Vous avez un projet de mise en location ou gestion locative ? Vous souhaitez changer de gestionnaire locatif ? Appelez nous au 01.40.33.84.64 ou contactez nous par mail [email protected]
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (14 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Le Pré-Saint-Gervais (93310)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |