Appartement T2 à louer à Rivery

Loyer : 616 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 56 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 560 € Honoraires charge locataire : 497 € TTC dont   - 136 € TTC pour état des lieux Rivery - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé dans la paisible résidence "La Nef" à Rivery, un quartier agréable et convivial. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, agrémenté d'une kitchenette pratique, est parfait pour préparer vos repas tout en profitant de moments de détente. La chambre spacieuse vous offre un cocon douillet pour vos nuits paisibles. De plus, vous disposerez d'une salle de bain bien agencée, idéale pour vos routines quotidiennes.L'appartement bénéficie également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées et vous ressourcer en extérieur. Vous apprécierez le calme de cet environnement, tout en étant à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de balades à deux roues.Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement sans ascenseur vous offre une vue agréable et un accès facile. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Rivery !Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 637,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.