Appartement T2 à louer à Montech
Description de l'appartement
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 38,81 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à Montech. Ce bien en très bon état vous séduira par son calme et son confort, avec une cuisine aménagée, un chauffage électrique par air pulsé, et une salle d'eau avec WC séparé. Profitez également de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois, garantissant une isolation optimale. L'appartement est équipé d'une climatisation et bénéficie de la fibre optique pour votre connectivité. Vous disposerez de deux places de parking, un atout rare et précieux. Situé à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés, restaurants, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Jean Larramet et l'École Primaire Saragnac, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Le bail est un bail habitation conforme à la Loi 89. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique, contactez dès maintenant l'agence Laforêt MONTECH pour organiser une visite !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montech (82700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |