Chambre en colocation à Argenteuil

Belle colocation mixte moderne T4 de 72m2 Argenteuil limite Bezons

Vous recherchez une colocation conviviale, confortable, dans un cadre neuf et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Je propose une chambre meublée dans un bel appartement T4 de 72m², aménagé dans un style industriel moderne.

📍 LOCALISATION IDÉALE
Situé au 28 rue Danielle Casanova à Argenteuil, à la limite immédiate de Bezons. Un emplacement stratégique pour vos déplacements :
- Transports : Tramway T2 (Pont de Bezons) à moins de 15 min à pied. Bus 272 à proximité immédiate (lien gares d’Argenteuil / Sartrouville via le pont de Bezons en 5 min). Accès rapide par la D311.
- Commerces : Marché Frais by Carrefour (Argenteuil) à seulement 2 min à pied ! Carrefour Market / Contact (Bezons) à moins de 15 min.

🏢 LA RÉSIDENCE (Récente, livré mi-2022)
Intégrez un environnement récent, soigné et aux dernières normes (RT2012). La résidence offre des services inclus pour les résidents :
🌳 Îlot de verdure et jardins privatifs.
💻 Espace de coworking climatisé accessible sur réservation.
📦 Système de lockers sécurisés pour vos colis.
🏐 Boulodrome au sein de la résidence.
🚲 Local vélos sécurisé.

🏠 L’APPARTEMENT
Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement est un véritable coup de cœur : très lumineux, avec une décoration soignée.

🛏️ La Chambre
N°1 - 11.5m² disponible le 1er juin (la plus à droite sur le plan)
N°3 - 9m² disponible immédiatement (la plus à gauche sur le plan)
Chaque chambre est entièrement meublée pour votre confort :
- 🔒 Verrou individuel avec clé dédiée pour une intimité garantie.
- Lit et matelas Emma hybride ou Simmons de qualité avec alèse + 2 coussins avec alèses.
- Bureau avec chaise, penderie avec cintres, chiffonnier, table de chevet.
- Fenêtre avec store enrouleur intérieur ET store extérieur motorisé.

🛋️ Espaces communs & équipements
Partagez des espaces conviviaux et parfaitement équipés :
- Pièce de vie lumineuse : canapé, tables gigognes, meuble TV, télévision 4K 55 pouces, bibliothèque, table de salle à manger et chaises.
- 🍳 Cuisine : Électroménager Bosch complet (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction, hotte, micro-ondes). Vaisselle et ustensiles fournis. Accès direct au balcon.
- 🛁 Salles d'Eau : une salle d'eau et une salle de bain, équipées de meubles vasques, miroirs avec bandeaux lumineux, radiateurs porte-serviettes et meuble étagère échelle.
- WC séparés.
- Équipements complémentaires fournis : Étendoir, planche et fer à repasser.

👥 LES COLOCATAIRES & RÈGLES DE VIE
Profils recherchés : Personne propre, respectueuse des règles de vie, non-fumeuse et sans animaux (compatibilité et allergies). Un règlement de colocation est en place pour garantir l'harmonie.

Colocataires actuels : Deux jeunes actifs de 25 ans (femme et homme) dont, le jeune homme qui quittera la colocation le 31 mai prochain. Ambiance calme et respectueuse.

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer total : chambre n°1 (11.5m²) 670 € ou, chambre N°3 (9m²) 650 € / mois, décomposé comme suit :
- Loyer Hors Charges : chambre n°1 (11.5m²) 570 € ou chambre N°3 (9m²) 550 € / mois.
- Charges prévisionnelles : 80 € / mois (incluant copropriété + eau froide & chaude + chauffage).

Consommations courantes environ 20 euros :
- Électricité : ~10 € / mois (facturation mensuelle au réel, au prorata de la consommation).
- Internet : Fibre Sosh (19,99 €/ mois) à diviser par 3 (~€6,66 / pers et par mois).

🔹 Les charges, internet et l'électricité sont susceptibles d’évoluer selon la consommation réelle.

🚗 Stationnement (Option) : Place de parking en sous-sol disponible pour 50 €/mois.

🔐 Dépôt de Garantie : chambre n°1 (11.5m²) 1 140 € ou chambre N°3 (9m²) 1 100 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

Possibilité de bénéficier de la CAF. Garantie Visale acceptée.

📄 DOSSIER REQUIS
Pour toute demande de visite, merci de préparer les documents suivants :
- Pièce d'identité.
- Justificatifs de domicile.
- Justificatifs de situation professionnelle (contrat, fiches de paie, etc.).
- Garantie Visale ou dossier garant complet.

Intéressé(e) ? Contactez-moi par messagerie pour organiser une visite en précisant votre profil et votre recherche.