Chambre en colocation à Ivry sur Seine

✨ À moins d’1 km de Paris, cette maison en duplex de 92m² accueille une toute nouvelle colocation de 4 personnes.

Elle est située au calme, dans la cour intérieure d’un immeuble, à seulement 20 mètres de la place Léon-Gambetta et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants.

L’idée était simple : créer une colocation dans laquelle on a plaisir à rentrer le soir. Un logement confortable et fonctionnel, où chacun peut profiter des espaces communs, partager un repas, une soirée ou simplement un bon moment, tout en gardant son espace, son intimité et son indépendance.

🏡 Les travaux s’achèvent le 3 juillet.
Les visites débutent le 4 juillet.

Les premiers colocataires auront le plaisir d’inaugurer les lieux !

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📍 Localisation

Située au cœur d’un pôle étudiant, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports.

Plusieurs grandes écoles sont situées à moins de 10 minutes à pied, notamment IPSA, ETNA, ESME et ESIEA.

Le RER C, situé à 5 minutes, permet de rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand en une seule station, avec un accès rapide au campus Grands Moulins de l’Université Paris Cité (anciennement Paris Diderot – Paris 7).

* Place Léon-Gambetta à 20 mètres
* RER C à 5 minutes (Bibliothèque François-Mitterrand en 1 station)
* IPSA à 5 minutes à pied
* ETNA à 5 minutes à pied
* ESME à moins de 5 minutes à pied
* ESIEA à moins de 10 minutes à pied
* Métro Mairie d’Ivry (ligne 7) à 10 minutes
* Bus 25, 125, 323 et 325 au pied de l’immeuble
* Station Vélib’ à 1 minute
* Complexe sportif à 2 minutes
* Centre commercial à moins de 10 minutes

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🏠 Le logement

Maison en duplex de 92m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

• Salon avec grand canapé, table à manger, tables basses et vidéoprojecteur + barre de son pour les soirées cinéma. Les nombreux rangements permettent à chacun de trouver facilement sa place au quotidien : meuble à chaussures, penderie et nombreux rangements.
Le salon est ouvert sur la cuisine par une verrière.

• Cuisine ouverte entièrement équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner et partager de bons repas : lave-vaisselle, grand réfrigérateur, four, plaques de cuisson, Nespresso, vaisselle et ustensiles.

• WC indépendant.

À l’étage

• 4 chambres lumineuses de 12 à 15m², chacune équipée d’un lit double, d’une grande armoire type PAX et d’un grand bureau.

• Une salle de bain avec douche, meuble vasque et rangements, sèche-serviettes, deux miroirs muraux et WC.

• Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de double vitrage.

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🧩 L’esprit de la coloc

J’aimerais créer une colocation où chacun se sente bien.

Il ne s’agit pas de vivre les uns sur les autres, mais de vivre ensemble. De partager, quand on en a envie, un repas, une soirée ou simplement un bon moment, tout en respectant le rythme, le calme et l’intimité de chacun.

Une ambiance simple, bienveillante et respectueuse, où il fait bon rentrer après une journée de travail ou de cours.

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👤 Profils recherchés

Étudiant(e)s ou jeunes actifs(ves) sérieux(ses), respectueux(ses) et avec un bon état d’esprit.

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💰 Conditions

• Loyer : 750 € + 100 € de provisions sur charges = 850 € charges comprises.

Les provisions sur charges comprennent :

* Eau
* Électricité
* Internet fibre
* TV
* Charges de copropriété

• Bail individuel (APL possible)

• Pas de frais d’agence

• Garant ou Visale demandé avant la signature du bail.

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🤝 Organisation

Je suis Aurélia, la propriétaire (je n’habite pas la colocation).

Pour lancer cette nouvelle coloc, je m’occupe de constituer le premier groupe. Par la suite, ce seront les colocataires qui choisiront les nouveaux arrivants afin que chacun puisse faire connaissance et s’assurer que le courant passe bien avant toute signature.

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📩 Contact

N’hésitez pas à m’écrire quelques mots sur vous : votre âge, votre situation (étudiant(e) ou jeune actif(ve)), votre rythme de vie, ce que vous recherchez dans une colocation ainsi que toute autre information que vous jugerez utile.

Plus votre présentation sera complète, plus il me sera facile de revenir vers vous rapidement. N’hésitez pas également à me communiquer votre numéro de téléphone afin de faciliter nos échanges.
Visites possibles à partir du 4 juillet

Au plaisir de vous lire 😊