Appartement T2 à louer à Alfortville

À LOUER : Appartement récent T2 à Alfortville, situé au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des quais de Seine. Ce bien lumineux de 40,52 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, construite en 2021, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Voir plus

DISPONIBLE LE 8 MAI

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre dotée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une vue agréable sur les environs. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz.

L'appartement est loue avec un parking en supplément, soit 108.08€ de plus. Un loyer TTC à 895.1€.

La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, La sécurité est renforcée par un digicode et un visiophone, assurant la tranquillité des résidents.

L'emplacement de cet appartement est idéal pour les citadins. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, ainsi que des services variés tels que supermarchés, boulangeries et un bureau de poste. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la station RER D (Vert de Maisons) à moins de 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA LAXE IMMOBILIER au 01 43 53 88 03. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et ses nombreuses atouts. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 787,02 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 808,02 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 613,07 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 122,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.