Location appartement T4 meublé à Cachan
Description de l'appartement
Le Vestiaire de l'Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce duplex meublé de 4 pièces d'environ 83,90 m², idéalement situé au 56 rue de la Citadelle à Cachan, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové en 2024 bénéficie d'une entrée privative sécurisée et offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une vie familiale ou à une colocation de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres réparties sur deux niveaux. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC intégrés aux pièces d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.
Ce duplex bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons complètent le bien et permettent de profiter d'espaces extérieurs agréables dans un environnement calme.
L'appartement dispose de prestations récentes et fonctionnelles : double vitrage aluminium et PVC, volets électriques et battants, chauffage individuel électrique au sol complété par des convecteurs, compteurs individuels ainsi qu'un excellent niveau général de confort grâce à la rénovation complète réalisée récemment.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Le bien est proposé en location meublée.
Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations récentes, de beaux volumes et un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Vestiairement Vôtre
Loyer de base 2500 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (83 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cachan (94230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |