Appartement T2 à louer à Champigny sur Marne
Description de l'appartement
À louer ? Superbe T2 neuf avec balcon et parking ? Champigny-sur-MarneDécouvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Dès l?entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.La cuisine ouverte offre un bel espace à personnaliser selon vos envies.Possibilité de prise en charge partielle par le propriétaire pour l?installation de la cuisine, un véritable atout pour aménager le logement à votre goût.L?appartement comprend également :? Une chambre confortable,? Une salle de bain moderne,? Des prestations neuves et soignées,? Une place de parking en sous-sol, sécurisée.Situation idéale : proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements, et à proximité des commerces et services.Un bien rare, alliant confort du neuf, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une personne seule recherchant qualité de vie et praticité.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Champigny-sur-Marne (94500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |