Appartement T2 à louer à Ivry sur Seine
Description de l'appartement
L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce charmant T1 Bis entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Ivry Port Centre.
Découvrez cet appartement niché au 3ème étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, cosy et fonc... Voir plus
L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce charmant T1 Bis entièrement rénové, situé dans le quartier recherché d'Ivry Port Centre.
Découvrez cet appartement niché au 3ème étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, cosy et fonctionnel. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il séduit par la qualité de sa rénovation et ses équipements contemporains.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace de vie agréable, ainsi que d'un coin nuit séparé avec salle d'eau attenante. Des espaces de rangement viennent compléter ce bien parfaitement optimisé.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez son excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Localisation privilégiée
Situé dans le quartier Ivry Port Centre, à proximité immédiate :
Des écoles reconnues (IPSA, ESME, IFEC)
À seulement 700 mètres du RER C
Des commerces, transports et services
Loyer mensuel hors charges : 939 €
Charges mensuelles : 50 €
Loyer total : 989 € par mois
Dépôt de garantie : 1 878 €
Honoraires d'agence : 490.96 €
Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un appartement rénové, bien situé et prêt à emménager.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine pour organiser une visite !
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (32 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Ivry-sur-Seine (94200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |