Location appartement T2 avec jardin à Limeil Brévannes

Lumineux, calme et prêt à habiter - ce T2 de 42m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de Limeil-Brévannes a tout ce qu'on cherche pour bien vivre au quotidien. Un jardin privatif d'environ 50m², une place de parking en sous-sol, une cuisine équipée : les essentiels sont là, sans compromis. L'appartement est agencé avec soin. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur le jardin via une grande baie vitrée - une continuité intérieur-extérieur rare à ce loyer. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bien séparée de l'espace de vie. La chambre est calme et bénéficie d'une belle lumière naturelle. La salle d'eau avec WC complète la distribution sans espace perdu. Le logement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux ni aménagement particulier. La résidence, construite en 2008, est bien entretenue et sécurisée. Parking en sous-sol inclus dans la location. Charges mensuelles de 100€. Chauffage individuel électrique avec une facture énergétique estimée entre 400€ et 500€ par an - des charges maîtrisées pour un budget locatif serein. Situé à Limeil-Brévannes, le logement bénéficie du Téléval (ligne C1), premier téléphérique urbain d'Île-de-France en service, qui connecte directement le quartier au métro ligne 8. Commerces, écoles et transports sont accessibles facilement, et Paris reste à portée en moins de 40 minutes. Un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. Loyer : 854,44€/mois hors charges - Charges : 100€/mois - Total CC : 954,44€/mois - Dépôt de garantie : 854,44€ - Honoraires locataire : 546€ TTC. Pour candidater, constituez votre dossier sur dossierfacile.gouv.fr et transmettez-le à limeilbrevannes@laforet.com - les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 01 56 73 15 04 pour organiser votre visite.