Appartement T4 meublé avec cuisine équipée à louer à Maisons Alfort entre particuliers

L'appartement est situé dans le centre-ville de MAISONS-ALFORT, à 2 minutes du RER D et à proximité des commerces, du marché et des écoles.
Très bel appartement lumineux exposé est-ouest au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée, dans une petite résidence avec interphone.
Double-vitrage et volets.
Fibre optique dans l'appartement
Une cave et un emplacement de parking dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble avec possibilité de louer un second emplacement à 70€ mensuels.

Entrée très spacieuse de 15m² avec 3 grands placards de 2 portes du sol au plafond (étagères et penderies).
Séjour de 19m² avec balcon, comportant une cloison coulissante en miroir, canapé 3 places, fauteuil, table basse, meuble TV, bibliothèque, table et chaises.
Chambre 1 de 13m² avec lit en 140 , grande armoire, commode et table de chevet.
Chambre 2 de 13m² avec lit en 90, bureau et rangements, commode et bibliothèque.
Chambre 3 de 12m² avec lit en 140, commode, tables gigognes, meuble TV et petit placard.
Cuisine séparée de 9m² aménagée et équipée avec lave-vaisselle, four micro-onde, plaque induction, hotte avec extraction extérieure, réfrigérateur-congélateur, toute la vaisselle et batterie de cuisine.
Cellier de 2,5m² avec lave-linge, meubles étagères, planche et fer à repasser, aspirateur.
Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble double-vasque, armoire de toilette miroir de 120cm et meubles de rangement.
WC séparés.

Loyer 1900€
Charges mensuelles forfaitaires 300€
Dépôt de garantie 3800€

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence majoré : 2745€
Loyer de base : 2288€

Etat des lieux réalisé par un professionnel. Participation évaluée à 150€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270€ et 1780€ indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr