Appartement T3 à louer à St Mandé
Description de l'appartement
Appartement À Louer. LOCATION APPARTEMENT FAMILIAL / SAINT-MANDÉ / AVENUE DAUMESNIL / FACE BOIS DE VINCENNES
Dans un environnement exceptionnel, en première ligne face au Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement familial de 65m2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu et verdure.
Description du bien :
• Appartement lumineux avec vue directe sur le bois
• Séjour agréable bénéficiant d’un environnement verdoyant
• Chambres au calme, donnant sur un cadre arboré
• Disposition idéale pour une famille avec séparation des espaces jour / nuit
• Appartement loué non meublé
Cadre de vie unique :
• Vue dégagée sur la nature
• Environnement calme et apaisant
• Sensation d’espace rare aux portes de Paris
Situation idéale :
• Situé à Saint-Mandé, aux portes de Paris
• Proximité immédiate des transports (ligne 1 et bus)
• Accès rapide aux commerces et commodités
Eau et chauffage collectifs (inclus dans les charges).
Conditions financières :
Loyer : 2 550 €
Charges : 250 €
Loyer charges comprises : 2 800 €
Dépôt de garantie : 2 550 €
Frais d’agence : 1 050 €
Bons dossiers exigés avec garants ou Visale.
Toute pièce manquante entraînera le refus du dossier.
Dépôt du dossier UNIQUEMENT en ligne ou par mail :
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Saint-Mandé (94160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |