Appartement T3 meublé à louer à St Maur des Fossés
Description de l'appartement
BAIL MEUBLÉ UN AN AVEC TACITE RECONDUCTION
À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de La Varenne, à 5 minutes à pied du RER A La Varenne Chennevières. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 82 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme, au cœur d’une rue pavillonnaire recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché de La Varenne et commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 37 m2, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve, entièrement équipée et parfaitement intégrée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon aménagé exposé plein Sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses une première chambre de 13,8m2 et une seconde chambre de 12,5 m2, configurée en suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire) et dressing, pour un total de 21 m2. Une seconde salle d’eau avec douche, WC et buanderie complète ce bien, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové il y a deux ans. Une cave complètent le bien ainsi qu'un boxe en sus du prix à 80€ par mois.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |