Location appartement T2 à Vincennes
Description de l'appartement
À Vincennes, au pied du métro Bérault, dans un environnement recherché de l'avenue de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement rénové avec goût par un architecte, situé dans un bel immeuble de caractère en brique.
L'appartement séduit immédiatement par son plan optimisé, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace repas, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Le plan met en évidence une distribution fonctionnelle avec une pièce principale confortable, une chambre séparée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salle d'eau bien proportionné.
Les atouts du bien
Adresse premium à Vincennes
Métro Bérault au pied de l'immeuble
Appartement rénové
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau moderne
Chambre indépendante
Parquet, belle hauteur sous plafond, fenêtres généreuses
Immeuble de charme avec façade en brique
Un emplacement stratégique
À quelques pas seulement du métro, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, cafés, restaurants, boulangeries, marché, écoles et services du quotidien sont accessibles immédiatement à pied.
Le quartier offre un cadre de vie très apprécié, à proximité du centre de Vincennes, du bois et des transports vers Paris.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (36 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Vincennes (94300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |