Location maison F7 meublée avec jardin à St Maur des Fossés
Description de la maison
Entièrement rénovée avec des belles prestations, et sublimée par une extension contemporaine neuve réalisée en 2024. Mariant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison meublée offre un cadre de vie rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de réception composé d'un salon convivial, d'une salle à manger baignée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager.
Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'amis ou de télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une élégante salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport.
Le sous-sol total apporte un confort rare avec une cave à vin, une buanderie et une salle TV / détente, parfaite pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 570 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement de Paris et à moins de 5 minutes à pieds du rer.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (180 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |