Location appartement T2 à Fréjus
Description de l'appartement
À louer : Appartement neuf T2 situé à Fréjus, dans le département du Var (83600). Ce bien immobilier se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Voir plus
L'appartement dispose d'une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée, parfaitement intégrée dans l'espace de vie, et d'une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Un atout majeur de ce bien est la présence d'un parking en sous-sol, facilitant le stationnement et offrant une protection contre les intempéries. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement pratique et accessible.
La localisation de cet appartement dans une zone résidentielle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien est à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses atouts. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 12,92 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Fréjus (83370)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |