Appartement T3 à louer au Luc

Loyer : 830 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 550 € TTC LE LUC A LOUER TYPE 3 DUPLEX - Idéalement situé au coeur du centre-ville du Luc, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de type 3 en duplex, entièrement meublé, offre une superficie de 50 m2 et a été rénové avec soin et élégance.Installé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble intimiste composé de seulement trois logements, ce bien propose un cadre de vie à la fois agréable et paisible. L'appartement séduit par son charme exceptionnel, sublimé par sa configuration en duplex et comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur et hotte aspirante. Il dispose également d'une chambre avec dressing, d'une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc.Le loyer mensuel s'élève à 830 euros charges comprises, incluant les provisions pour l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est fixé à 1500 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 550 euros TTC, état des lieux inclus.Le bien est soumis à une assurance Garantie Loyers Impayés. Un revenu minimum de 2365 euros nets mensuels est requis ou la possibilité pour un étudiant de présenter des garants.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Quadrimmo au 04 94 21 03 10.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.