Appartement T3 à louer à Toulon

Loyer : 1 090 € par mois charges comprises
Loyer de base : 945 €   - 145 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 945 € Honoraires charge locataire : 779 € TTC dont   - 180 € TTC pour état des lieux Bel appartement T3 de 59,38 m² avec grande terrasse et 2 garages boxésSitué au 4? étage d'une résidence récente de 2017, ce lumineux appartement T3 de 59,38 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, WC indépendant.Climatisation pour un confort optimal en toute saison.Le bien est loué avec 2 garages boxés fermés, situés dans un parking sécurisé, chacun équipé d'une prise électrique, un véritable atout pour le stationnement ou la recharge d'un véhicule électrique.Emplacement idéal à 2 pas du centre ville de Toulon et à proximité immédiate des transports, commerce, écoles.Disponibilité : 01/08/2026. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 779.06? TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant).Honoraires de 779,06 ? TTC à la charge du locataire comprenant 179,92 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 945.00 ?/mois. Provision sur charges 145 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 945 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mobilité Logement : Julie BREVIERAgent commercial (Entreprise individuelle)