Location appartement T3 à Avignon

Loyer : 655 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 610 € Honoraires charge locataire : 733 € TTC dont   - 169 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur d'Avignon Extra, résidence l'Intemporel. Ce bien immobilier offre une superficie de 55.85 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19,3 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est de type américaine est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'orientation sud de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.Pour votre confort, un parking est inclus, ainsi qu'un local à vélo. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à divers services de proximité.À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Jean Giono et la Maternelle et élémentaire Regain. Les amateurs de culture apprécieront la proximité d'institutions éducatives comme l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 679,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 169,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.