Appartement T3 à louer à Avignon

Loyer : 690 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 725 € TTC dont   - 167 € TTC pour état des lieux À LOUER, en Intra Muros, rue des Lices - Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'Avignon, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 55.27 m², cet espace de vie est lumineux et bien agencé.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Dès votre entrée vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour. La cuisine est séparée, aménagée et équipée d'une hotte. Cet appartement est également doté de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La localisation de ce bien est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Vous apprécierez la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Frédéric Mistral à quelques pas, ainsi que le Collège La Salle à proximité. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École supérieure d'art d'Avignon, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Les commodités modernes, telles que des stations de recharge pour véhicules électriques, sont également disponibles à proximité, témoignant d'un souci pour l'environnement et la mobilité durable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et pratique, au cœur d'Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 725,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr