Location appartement T3 avec garage à Avignon

Loyer : 854 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 804 € Honoraires charge locataire : 873 € TTC dont   - 202 € TTC pour état des lieux A louer sur Avignon Intramuros résidence les allées Saint François, idéalement situé proche du centre-ville et des transports en commun. Location d'un bel appartement T3 de 66,54 m² avec garage en sous-sol dans une résidence calme. Cet appartement comprend un beau séjour donnant sur une terrasse avec jardin de 55m², une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec placards de rangements, une salle de bains et un WC séparé. Les principaux atouts de cette location sont d'une part son beau jardin et d'autre part son garage privatif en sous-sol dans une résidence de bon standing, très rare en centre ville.L'appartement se trouve dans le quartier de Place des Corps Saints Teinturiers. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et quatre théâtres à quelques minutes du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 3 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 854,18 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 878,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 873,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.