Appartement T2 à louer à Avignon

Loyer : 604 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 604 € Honoraires charge locataire : 680 € TTC dont   - 157 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Avignon, situé au cœur de la ville intramuros, Rue du Portail Magnanen dans un immeuble rénové. Citya l'Horloge vous propose ce splendide appartement de 51.84 m², offrant un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le salon, lumineux et spacieux, constitue un espace de vie convivial avec accès sur un jolie espace extérieur. La cuisine est équipée (plaque et hotte) et séparée du salon. La chambre, quant à elle, est conçue pour garantir un confort optimal. Vous trouverez également la salle d'eau rénovée avec wc séparés. Ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'un espace de rangement. L'appartement dispose également d'un extérieur pour profiter des beaux jours.Situé dans un quartier calme d'Avignon, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas, facilitant ainsi votre vie de tous les jours.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 604,22 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 625,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 157,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.