Location appartement T3 à Avignon

Loyer : 1 180 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires charge locataire : 917 € TTC dont   - 212 € TTC pour état des lieux À LOUERDécouvrez cet élégant appartement T3 avec garage situé au cœur d'Avignon dans un quartier prisé, Porte Saint Michel, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie généreuse de 69,88 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal.L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau complètent cet espace, offrant intimité et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez de deux magnifiques terrasses de 30m² chacune, véritables havres de paix, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air.Le chauffage collectif au sol assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Pour votre commodité, une cave et un garage sont également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire et maternelle Frédéric Mistral. Les amateurs d'art apprécieront la proximité de l'École supérieure d'art d'Avignon, tandis que les étudiants bénéficieront d'un accès facile à d'autres institutions académiques.Ce bien rare combine confort, praticité et élégance, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité à Avignon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement aussi agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 204,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 916,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.