Appartement T2 à louer à Avignon

Loyer : 532 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 432 € TTC dont   - 100 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur d'Avignon Extra, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie totale de 32.90 m², avec un espace de vie lumineux de 20,13 m². L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée.Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est également équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant votre sécurité et celle de vos proches.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,07 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 553,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 99,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.