Appartement T3 à louer à Cavaillon

Loyer : 590 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 560 € Honoraires charge locataire : 708 € TTC dont   - 164 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 avec balcon et parking à Cavaillon, au sein d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 53.96 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un repos confortable. Le salon, d'une superficie de 25,78 m², est un lieu de vie convivial, propice aux moments de détente ou de partage. La cuisine, entièrement équipée en cours d'installation, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.Vous bénéficiez de deux places de parking privatives dont une en sous-sol.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs performants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La proximité des commodités et des transports en commun facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et accueillant à Cavaillon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.