Location appartement T2 meublé à Orange

Loyer : 526 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 496 € Honoraires charge locataire : 550 € TTC dont   - 127 € TTC pour état des lieux À LOUERDécouvrez cet appartement T2 rénové, idéalement situé en plein cœur de la ville d'Orange. Avec une superficie de 41 m², cet espace moderne et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant un accès direct à une cuisine conviviale. La chambre, bien agencée, garantit un espace de repos intime et confortable. La salle de douche, récemment rénovée, est à la fois pratique et esthétique, apportant une touche de modernité à l'ensemble.Profitez également d'une petite cour, un atout rare en centre-ville, qui vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.L'immeuble, sans ascenseur, se trouve au troisième étage, offrant une vue agréable sur les environs. Le système de chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien rare combine le charme de la ville avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, au cœur d'Orange. Loyer de 526,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 547,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.