Location appartement T2 à Orange

Loyer : 429 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 419 € Honoraires charge locataire : 484 € TTC dont   - 112 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement CLIMATISE T2 situé à Orange, Ce bien d'une superficie de 36 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, idéal pour les moments de convivialité. La chambre est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains et les toilettes sont séparés, garantissant un confort optimal pour les résidents. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis.Le chauffage est individuel (climatisation dans le séjour) fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec un Intermarché à moins de 1500 mètres et d'autres supermarchés tels qu'ALDI et Chronodrive à proximité. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des boulangeries sont également à proximité pour vos envies de pain frais. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 3000 mètres, facilitant l'accès à des infrastructures modernes.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 429,39 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 450,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 111,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 et 1 205 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.