Appartement T1 meublé à louer à Avignon

Loyer : 436 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 421 € Honoraires charge locataire : 334 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement meublé T1 de 25.46m² situé à Avignon, Intra Muros secteur Place des Carmes. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée (plaque, hotte et frigo), vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. De plus, une machine à laver est incluse, ce qui ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien.La salle d'eau est équipée de WC, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. La chambre en mezzanine apporte une touche de charme à l'appartement, tout en optimisant l'espace disponible. Les atouts de cet appartement : situation géographique, immeuble sécurisée, chambre en mezzanine L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. L'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Persil et le Collège La Salle, tous accessibles à pied.De plus, la proximité de pharmacies, comme la Pharmacie Desneuf, assure un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge Tesla à proximité, ainsi que d'autres stations de recharge dans un rayon de 4 000 mètres.Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon, se trouvent à moins de 1 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 436,13 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 454,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 77,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.