Appartement T1 meublé à louer à Avignon

Loyer : 450 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 56 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 394 € Honoraires charge locataire : 232 € TTC dont   - 54 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 meublé et climatisé situé à Avignon, proche Université, Palais de justice et centre-ville, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 17,70 m², avec un espace de vie de 11,50 m², offrant une atmosphère agréable et conviviale. La kitchenette est intégrée dans le séjour, permettant une optimisation de l'espace tout en étant pratique pour les repas quotidiens. La salle d'eau est équipée d'une douche ainsi que d'un WC, garantissant un confort optimal.Le chauffage est collectif, avec un système de chauffage électrique par air pulsé, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Possibilité de stationner aux alentours ou de louer une place de parking au sein de la résidence. Chauffage, climatisation et eau froide compris dans la provision sur charges. Proche tout commerces et bus. Laverie et wifi commun gratuit.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 232,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 53,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.