Studio à louer au Pontet

Loyer : 475 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 415 € Honoraires charge locataire : 354 € TTC dont   - 82 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce joli studio T1 avec balcon et place de parking, dans une résidence neuve (livraison juillet 2026) située au cœur du Pontet, dans un cadre de vie agréable avenue Charles de Gaulles. Location sur plan. Cet appartement est situé au 1e étage, avec une superficie de 27m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour/cuisine de 14,86 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un balcon de 5.33m² exposé EST, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue.Pour votre commodité, deux places de parking sont à votre disposition, un atout précieux dans cette zone. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et praticité, dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au Pontet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.