Appartement T2 à louer à La Roche sur Yon
Description de l'appartement
À louer, appartement T2 neuf situé dans une résidence sécurisée et idéalement placée à La Roche-sur-Yon. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec local de rangement et une salle d'eau avec WC.
La cuisine sera aménagée et équipée d¿une hotte et d'une plaque de cuisson.
L¿appartement est neuf et proposé en première occupation. Dispositif Pinel. Garantie de loyers impayés.
Vous bénéficierez d¿un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Napoléon, des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Livraison prévue deuxième quinzaine de juin 2026. Appartement disponible à partir du 1er juillet 2026. Aucune visite possible avant livraison.
Pour toute demande, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
La Roche-sur-Yon (85000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
