Maison F2 à louer à Mallièvre

Située au coeur du charmant village de Mallièvre, sur les bords de la Sèvre Nantaise et à proximité immédiate du Puy du Fou, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme et authentique entre Les Herbiers et Mortagne sur Sèvre.La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Le bien bénéficie également de deux dépendances ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour profiter des beaux jours.L'ensemble est en bon état général et dispose d'un chauffage électrique. La surface habitable est de 49 m2. Le logement n'est pas éligible au DPE.La maison sera disponible à partir de mi avril 2026.Le loyer mensuel est de 490 euros. Le dépôt de garantie est également de 490 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 250 euros et comprennent la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux.Contact uniquement par mail (c.sourisseau@macompagnieimmobliere.com)Merci d'adresser votre dossier locataire complet avant toute demande de visite.Le dossier locataire doit comprendre les éléments suivants :- Pièce d'identité- Les trois dernières quittances de loyer- Le dernier avis d'imposition- Le contrat de travail ou une attestation employeur- Les trois derniers bulletins de salaire- La garantie VisaleAucune visite ne sera organisée sans réception préalable du dossier complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -