Chambre en colocation à Poitiers

Chambre meublée avec loggia – Coloc 2 pers. – Poitiers (La Gibauderie)

🛏️ La chambre privative (13 m²) : Grande chambre lumineuse bénéficiant d'une loggia privative exposée Sud (volets et stores électriques). • Lit double (140×190) avec literie complète (oreillers, couette etc.) • Espace de travail (bureau et chaise) • Grands placards de rangement.

📍 Localisation stratégique (La Gibauderie – Rue de la Rochefoucauld) Quartier prisé, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Tout est accessible à pied : • Proximité immédiate des facultés et du CHU. • Arrêts de bus, complexes scolaires et sportifs à quelques pas. • Commerces au pied de la résidence : supérette, boulangerie, pharmacie, banque, pôle santé.

🏢 L'appartement (T3 de 86 m²) Appartement entièrement meublé et équipé, situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. • Les atouts : Vue dégagée sur un parc boisé, exposition Sud/Ouest offrant une belle luminosité et des couchers de soleil depuis le salon. • Les équipements : Fibre optique, visiophone, local vélos, vide-ordures, stationnement libre dans la résidence.

🔑 Aménagement intérieur partagé • Séjour (parquet) : Canapé, table de repas, Smart TV 4K 43" et lecteur Blu-ray. • Cuisine séparée : Entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, hotte, machine Nespresso, vaisselle complète). • Sanitaires : Salle d'eau avec douche d'angle et meuble vasque. WC indépendant avec lave-mains. • Annexes : Cellier avec lave-linge, grand couloir avec penderies. Tout le nécessaire d'entretien est fourni (aspirateur, fer et table à repasser, etc.). • Chauffage individuel au gaz.

🤝 La colocation : Vous partagerez l'appartement avec un seul colocataire : un jeune homme de 23 ans, étudiant en médecine. L'ambiance y est studieuse, respectueuse et conviviale. Une colocation à taille humaine.

💶 Conditions financières
• Loyer de base : 415 € / mois
• Charges : 35 € / mois
• Loyer charges comprises (CC) : 450 € / mois
• Dépôt de garantie : 830 € (2 mois HC)
• Éligible aux APL.

📋 Dossier requis : justificatifs de revenus et documents habituels. Une courte présentation accompagnant votre candidature est la bienvenue.

🏷️ Direct propriétaire – Aucun frais d'agence.