Appartement T2 à louer à Mignaloux Beauvoir

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Mignaloux Beauvoir, dans le secteur prisé de La Gibauderie. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au sein d'une résidence calme et moderne, offrant un cadre de vie agréable. Voir plus

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 24,38 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. Un patio privatif vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, il est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur, ainsi que d'une cave pour le rangement.

La résidence est idéalement située à proximité des commerces, avec un supermarché Coccinelle Express à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à proximité.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 574,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 595,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 513,59 euros ( soit 11,12 euros/m² ) dont 139,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 465 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.