Location appartement T2 à Poitiers

APPARTEMENT T2 AVEC DEUX BALCONS - CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES - PROCHE CENTRE-VILLE - COURONNERIE

Libre début mars

À LOUER : Appartement T2 lumineux situé à Poitiers, dans le département de la Vienne (86000). Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, équipée d'une penderie, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement refaite, est aménagée et équipée avec des appareils modernes, incluant un lave-vaisselle, une plaque au gaz et un four, ainsi qu'un grand nombre de rangements pour répondre à tous vos besoins culinaires.

De plus, cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges, ce qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont plusieurs Biocoop à moins de 1500 mètres et un Carrefour Market à 2000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité, telles que Caillaud Olivier et Boulangerie Ange.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'Établissement technique privé FB formation esthétique et l'École primaire privée La Providence. Les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 3500 mètres.

Enfin, un parking collectif est à votre disposition, et un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 649,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 145 et 1 549 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.