Appartement T2 à louer à Poitiers

Loyer : 670 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 260 € Honoraires charge locataire : 416 € TTC dont   - 113 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à deux pas du lycée Kyoto à Poitiers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37,45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 13,38 m², ainsi qu'une salle de bain. Le séjour lumineux de 19,65 m² permet de profiter d'un espace de vie convivial. De plus, un balcon est accessible depuis l'appartement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de l'air frais.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime.Ce bien est situé dans une résidence qui facilite l'accès aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne plus pratique. Un parking extérieur est également disponible, ce qui est un atout considérable dans cette zone.L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est équipé d'un visiophone pour une sécurité accrue. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 415,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.