Appartement T3 à louer à Poitiers

Loyer : 727 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 97 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 580 € Honoraires charge locataire : 744 € TTC dont   - 205 € TTC pour état des lieux À LOUER - POITIERS PLATEAU : Appartement rénové T3 situé au cœur de Poitiers, dans la résidence Rivaud. Ce bien d'une superficie de 67 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La première chambre mesure 9,03 m², tandis que la seconde offre une superficie de 11,3 m², permettant ainsi d'aménager des espaces de vie agréables et fonctionnels. La salle à manger, d'une superficie de 19,82 m², est un lieu convivial où il fait bon se retrouver.La cuisine est aménagée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que de trois balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant dans le confort de votre domicile. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur calme, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville de Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et rénové. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,97 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 750,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 et 1 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.