Appartement T2 à louer à Poitiers

Loyer : 495 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 473 € TTC dont   - 132 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et préférences.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries se situent également à proximité, vous permettant de profiter de produits frais et locaux. Pour les familles, deux écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, et trois autres établissements se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, rendant cet appartement idéal pour les parents.La santé et le bien-être sont également pris en compte, avec quatre pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, une université est située à moins d'un kilomètre, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge est disponible à moins de 3000 mètres. Cet appartement T2 à Poitiers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,00 euros ( soit 10,85 euros/m² ) dont 132,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.