Appartement T3 avec garage à louer à Poitiers

Loyer : 685 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 635 € Honoraires charge locataire : 596 € TTC dont   - 163 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT T3 QUARTIER DU PATIS AVEC UN GARAGE ET UNE PLACE DE PARKINGLibre début septembre À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose de deux salles d'eau, ce qui est un atout considérable pour les familles ou les colocataires.Situé au premier étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et agréable. Un garage est également inclus, ainsi qu'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont "Mangeons Frais" et "La Vie Claire", à moins de 5 500 mètres. Pour les familles, l'École élémentaire Jean Moulin est à seulement 3 000 mètres, tandis que d'autres établissements scolaires, tels que l'École maternelle Henri Adam, se situent à proximité.Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité, dont "Aux Délices d'Antan". Pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 8 000 mètres.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 162,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.