Appartement T2 à louer à Poitiers

Loyer : 500 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 418 € TTC dont   - 115 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteurde Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Villa Verdini. Ce bien de 38 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme.L'appartement se compose d'un séjour, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Une chambre confortable est également présente, offrant un espace de repos agréable. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente à l'extérieur. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un visiophone, garantissant votre tranquillité d'esprit.L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs individuels, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, il est équipé de placards pour un rangement optimal. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 et 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.