Appartement T2 meublé à louer à St Benoît

Loyer : 496 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 36 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 449 € TTC dont   - 123 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT 2 PIECES 40 M² - PROCHE CAMPUS Libre le 05/08/2026.À LOUER : Appartement T2 situé à Saint Benoît, dans le département de la Vienne (86280). Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La chambre est dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal au quotidien.Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce système de chauffage est à la fois efficace et facile à utiliser, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année.Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Grand Large, ainsi que de l'hypermarché Leclerc et d'autres commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie calme et sans trop de passage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 496,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 517,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.