Location appartement T3 à St Benoît

Loyer : 713 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 63 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 670 € TTC dont   - 183 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé dans le charmant secteur de Saint Benoit, au sein du Domaine de Parigny. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort.Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez de deux balcons, véritables atouts de cet appartement, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une température agréable en toute saison. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, un véritable plus dans cette résidence sécurisée.L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 713,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 737,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 239 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.