Maison F4 avec garage à louer à Avanton

Loyer : 798 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 17 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 705 € Honoraires charge locataire : 993 € TTC dont   - 271 € TTC pour état des lieux MAISON 4 PIECES 89 M² - JARDIN ET GARAGE - AVANTONLibre immédiatement À LOUER : Maison T4 située à Avanton, dans le département de la Vienne (86170). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace confortable.La maison dispose d'une surface habitable de 89 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille. La salle de bain et la douche séparée apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. La maison est également dotée d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur.Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour le stationnement. Le terrain de 807 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur, idéal pour les activités en plein air ou pour créer un jardin selon vos envies.Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous assure tranquillité et intimité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 798,00 euros par mois charges comprises dont 17,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 825,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 993,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 271,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 et 1 694 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.