Location maison F3 avec garage à Smarves

Loyer : 940 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 915 € Honoraires charge locataire : 500 € TTC Maison de bourg à l'esprit méditerranéen à louer Sans vis-à-vis Proche commerces et écolesSituée dans une ruelle paisible en plein coeur du bourg de Smarves, cette charmante maison de caractère offre environ 70 m2 habitables répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois.À l'étage, deux grandes chambres sur parquet avec dressing, ainsi qu'une salle de bains aménagée et des WC indépendants.Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou espace détente.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin arboré de 512 m2, agrémenté de deux palmiers, offrant un cadre de vie rare et paisible. Plusieurs dépendances complètent ce bien, permettant d'envisager un atelier, du stockage ou des aménagements complémentaires. Un puits fonctionnel facilite l'arrosage du jardin, ainsi qu'un poulailler pour les amateurs d'oeufs frais.Un bien rare, alliant calme, charme et originalité, à découvrir sans tarder. Loyer mensuel : 940 EUR CC soit 915 EUR + 25 EUR (provision Taxe ordures ménagères)~~Bien non soumis au statut à la copropriété~~DEPOT GARANTIE : 915 EUR~~HONORAIRES AGENCE PART LOC.(HS+CDL+RB+EDLE) : 500,00 EUR TTC comprenant l'état des lieux d'entrée.~~Pour toutes visites ou informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter.