Location studio avec cuisine équipée à Poitiers de particulier à particulier

Studio de 27 m² en rez-de-chaussée, exposé sud donnant sur une cour privative clôturée de 20 m². Environnement très calme quartier des dunes en face de la gendarmerie, à proximité arrêt ligne de bus 1 axe campus/centre- ville par la rue du faubourg du pont neuf.
Coin cuisine avec fenêtre (séparé de la pièce principale) équipement : 2 plaques électriques, 1 évier, 1 réfrigérateur, 1 placard bas, 1 emplacement pour lave-linge avec évacuation, plusieurs étagères.
Pièce de vie donnant par une grande baie à double vitrage et volet roulant sur une cour grillagée sur 2 côtés et 1 mur au fond.
1 placard avec de nombreuses étagères.
1 grand placard/penderie avec chauffe-eau électrique.
Salle de bains : baignoire, lavabo sur colonne avec meuble, wc.
2 convecteurs électriques récents, digicode, place de parking privative.
Loyer mensuel : 396 € (base de calcul de la CAF) + Provision mensuelle pour charges (eau, entretien des communs, ordures ménagères) : 30 € (régularisée en fin d'exercice de la copropriété) Total mensuel : 426 € Caution parentale sérieuse (garantie visale non acceptée) – Pas de co-location.
Bail et état des lieux réalisés par le propriétaire (donc pas de frais d'agence).