Chambre en colocation à Auxerre

Une chambre sera bientôt disponible (début Avril) au sein d’une colocation conviviale de 5 personnes dans une maison de ville entièrement rénovée.
Idéale pour jeunes actifs ou étudiants souhaitant vivre dans un cadre agréable et confortable, à deux pas du centre-ville (rue Marie Noël)
________________________________________
🔲 LA MAISON

Maison de 130 m², sur 4 niveaux, rénovée en 2022, se situant dans le centre historique d’Auxerre, à :
• 4 min à pied de la rue piétonne et 15 min du Leclerc,
• 15 min à pied de la gare,
• 6 min en voiture de l’hôpital,
• 4 min du stade Abbé-Deschamps.

Toutes les commodités sont à proximité. Parking gratuit à moins de 5 minutes à pied, et possibilité de stationner devant la maison pour charger/décharger.

Entièrement meublée et équipée, la maison offre tout le confort nécessaire :
• 5 chambres,
• Salon/séjour,
• Cuisine équipée,
• 2 salles de bain,
• 4 WC séparés,
• Petite courette extérieure (bacs poubelles, vélos, trottinettes, ...), avec accès à une cave

Répartition des étages :
• RDC : salon, cuisine ouverte, WC
• 1er étage : 1 chambre (n°1), salle de bain, WC, pièce détente
• 2e étage : 2 chambres (n°2 et 3), salle de bain, WC
• 3e étage : 2 chambres (n°4 et 5), WC avec lavabo
________________________________________
🔲 LA CHAMBRE PRIVATIVE

 Chambre n°5 de 13 m², entièrement meublée :
• Lit double 140x190 + couette 4 saisons
• Bureau et chaise
• Placard
• Prise RJ45 pour internet
• Porte avec serrure individuelle
• Possibilité d’installer votre propre TV
________________________________________
🔲 LES PARTIES COMMUNES

Cuisine ouverte entièrement équipée :
Plaques vitrocéramiques, four multifonction, lave-vaisselle, micro-ondes, grand frigo/congélateur, vaisselle complète, machine à café à dosettes, bouilloire, grille-pain…

Côté confort :
• Lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, étendoirs à linge
• Salon avec canapé, table basse, grande TV connectée (100 chaînes + Netflix)
• Un véritable Babyfoot pour les moments détente 🎯

Tous les abonnements (électricité, eau, gaz, fibre, Netflix) sont déjà en place. Vous n’avez aucune démarche à faire. Il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter !
________________________________________
🔲 LOYER ET CHARGES

• Loyer total : 460 € TOUT COMPRIS (Loyer : 375 € + Forfait charges : 85 €)
• Dépôt de garantie : 750 € (2 mois de loyer hors charges)
• Bail individuel, sans clause de solidarité entre colocataires.

Le forfait de charges englobe la totalité des charges : eau, électricité, gaz, fibre, Netflix, enlèvement des ordures et également le ménage des parties communes.

Une seule « facture » mensuelle pour simplifier votre budget!
________________________________________
🔲 CONDITIONS

• Garants exigés pour les dossiers sans revenus stables.
• Assurance habitation obligatoire à l’entrée.
• Pas de frais d’agence, location directe entre particuliers.
• Possibilité de dossier APL

Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

📩 N’hésitez pas à me contacter !